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Infraestructura de primera clase

En 45 valley tu inversión es sinónimo de solidez, seguridad y posicionamiento en el mercado global

85 hectáreas de terreno de uso industrial

El plan maestro tiene la capacidad de albergar empresas de diferentes dimensiones en un área total de terreno de 840 431 m2 de uso industrial e infraestructura de primera clase.

  • Ámplias vialidades de concreto hidráhulico lo cual garantiza una excelente
  • operación dentro del parque
  • Un puente resultado del paso de la vía ferrea
  • Carriles de desaceleración
  • Barda perimetral
  • Sistema contra incedios
  • Áreas verdes
  • 2 casetas de vigilancia que contarán con sistema de circuito cerrado
  • Planta tratadora
  • Espacio destinado a espuela de ferrocarril

EXCELENTE PLANIFICACIÓN

Además de su prestigiosa ubicación y novedosa infraestructura 45 valley será un desarrollo vanguardista de visión ámplia de crecimiento y excelente planificación.

Cada lote contará con:

  • SIstema de drenaje
  • Toma de sistema hidráulico, tanto de agua potable como tratada Conexión a red sanitaria del complejo
  • Conexión a red electrica

CONDICIONES LOCALES ACTUALES

COMPONENTES E INFRAESTRUCTURA

El parque Industrial contempla ser un proyecto que se integrará a la auto sustentabilidad mediante la implementación de tecnologías y acciones que apoyen al medio ambiente.

45 VALLEY INDUSTRIAL PARK es un desarrollo que ha sido planeado para utilizar de la manera más eficiente los recursos de la zona optimizando los recursos naturales y explorando fuentes alternativas de energía.

Por lo que la Infraestructura con la que contará es la siguiente:

Carriles de aceleración y desaceleración en la carretera federal panamericana 45 libre de peaje.
Acceso sobre el kilómetro 89+468.81 de la carretera Federal 45 tramo Lagos de Moreno, Lib. Jal-Ags lado derecho.
Paso superior vehicular para la intersección del acceso con la vías FFCC de la vía México - Cd. Juárez, sobre el km 540+873.41.
Subestación eléctrica SE 115KV 10/12.5 MVA.
Acceso principal con caseta de vigilancia.
Obras para electrificación y alumbrado general.
Vialidades de concreto.
Redes hidráulicas y sanitarias.
Red de agua tratada.
Agua potable.
Planta de tratamiento de aguas residuales.
Espuela de ferrocarril y andenes de carga y descarga.
Infraestructura de telecomunicaciones.
Delimitación del perímetro mediante muros.
Rutas de acceso y conexión con transporte público.
Áreas verdes.
Áreas comerciales.

ACCESIBILIDAD Y TRANSPORTE

El proyecto se encuentra ubicado al norte de la Cabecera Municipal de Encarnación de Díaz, Jalisco contando con su acceso sobre el km 84+400 de la carretera Federal 45 libre de peaje, del tramo León – Aguascalientes, por medio de los carriles de aceleración y desaceleración. Así mismo la avenida principal será habilitada con el cruce de las vías del ferrocarril mediante un puente vehicular, en el KM 540+873.41 de la vía México – Cd. Juárez.

En lo local, el traslado y comunicación al Parque  podría ser mediante las rutas de transporte colectivo que existe en las comunidades así como el transporte urbano local asignado rutas específicas que oscilaran en no más de 15 min en su traslado.

45 valley plantea la existencia de una ruta con paradas de camión específicas a la entrada y glorieta del parque.